FAQ2

Quels sont les frais liés à une transaction (en + du prix d’achat) ?

• Transfer Tax : c’est l’impôt à payer par l’acheteur pour transférer le titre à son nom. Son montant est compris entre 0,50% et 0,75% .
• Doc Stam Tax : cette taxe est également à payer par l’acheteur. Elle a pour but de couvrir les différents frais liés à l’aspect administratif de la transaction. Son montant de 1,5% peut être comparé à nos timbres fiscaux.
• Gain Tax : de son côté le vendeur prend à sa charge la Gain Tax (env.7%) ainsi que les Brooker’s Fees.

Comment-vous rémunérez-vous ?

Notre rémunération est transparente. Pour chaque transaction immobilière nos honoraires sont à la charge du vendeur, l’acheteur ne recevant aucune facture de notre part lors de la signature.

Peut-on vous solliciter en tant que propriétaire pour vendre un bien ?

Bien évidemment, si vous avez une propriété à vendre, nous pouvons volontiers placer celle-ci dans notre listing. Afin de valider votre bien et de présenter celui-ci auprès d’acheteurs potentiels, nous procéderons à une Due Diligence interne (= vérification de l’ensemble des documents).

Où êtes-vous basé ?

Nous disposons de 3 agences à Puerto-Princesa, El Nido et Coron. De chacun d’elle dépendent plusieurs agents, ce qui nous permet de proposer des biens sur l’ensemble de Palawan. Nous accompagnons bien évidemment nos clients lors des tournées que nous organisons.

Proposez-vous des prêts ?

Nous ne sommes pas une banque et il est également compliqué pour un étranger d’obtenir un prêt philippin. Assurez-vous donc de bien avoir disponible rapidement les fonds que vous êtes disposés à investir. Vos chances d’obtenir un financement pendant la recherche sont pour ainsi dire inexistantes.